CNN nhắc Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, rộng khoảng 2.870 ha, như ví dụ tiên phong của mô hình ESG++ với hai trụ cột bổ sung là tái sinh và thích ứng. Khảo sát JLL được CNN trích dẫn cho thấy 91% nhà đầu tư khu vực cân nhắc yếu tố bền vững trước khi chốt giao dịch.
Vì sao tiêu chí bền vững ngày càng quan trọng với nhà đầu tư châu Á?
Lợi nhuận kỳ vọng vẫn là điều kiện cốt lõi khi mua tài sản, nhưng ở châu Á – Thái Bình Dương, dòng vốn đang chịu tác động rõ hơn từ năng lực thích ứng với khí hậu và hiệu quả vận hành dài hạn.
Khảo sát mới nhất của JLL, được CNN trích dẫn, cho thấy 91% nhà đầu tư trong khu vực cân nhắc yếu tố bền vững trước khi chốt giao dịch. Thêm 63% thừa nhận tiêu chí này khiến họ điều chỉnh mức giá sẵn sàng chi trả.
CNN cho rằng những nhà phát triển đô thị lớn có thể mở rộng tư duy bền vững ra ngoài từng công trình, gắn các yếu tố như đường sá, cấp thoát nước, năng lượng và không gian chung vào cả hệ đô thị. Vinhomes được nêu là đơn vị đang đưa các tiêu chí này vào quy hoạch tổng thể nhiều dự án lớn trong nước.
Bền vững trong bất động sản nay gồm những gì ngoài chứng nhận xanh?
Theo CNN, bất động sản hiện không chỉ quan tâm đến giảm phát thải, tiết kiệm điện hay chứng nhận công trình xanh. Điểm nhấn mới là lợi ích mà dự án mang đến cho hệ sinh thái và cộng đồng quanh đó.
Ngân hàng Thế giới đề xuất sử dụng rừng, đất ngập nước và rừng ngập mặn nhằm giảm nguy cơ ngập lụt, đồng thời khôi phục môi trường sống. ULI (Mỹ) và OECD còn lưu ý, nếu chủ đầu tư chậm gia cố nhà cửa và bảo vệ cư dân trước thiên tai, biến động khí hậu có thể làm giá tài sản giảm. Theo CNN, Vinhomes coi thiên nhiên như một tầng hạ tầng, nhờ đó đô thị có sức chống chịu lớn hơn.
Vì sao Green Paradise là dự án đầu tiên của chiến lược ESG++?
Điều CNN đặc biệt quan tâm là ESG++. Ngoài khung ESG thông thường, doanh nghiệp thêm hai trụ cột: tái sinh và thích ứng. Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ là công trình đầu tiên được chọn cho chiến lược dài hạn này.
Rộng khoảng 2.870 ha, khu đô thị nằm cạnh rừng ngập mặn Cần Giờ, khu vực UNESCO ghi nhận là vùng dự trữ sinh quyển. Phần lớn diện tích dành cho cây xanh và mặt nước, trong đó biển hồ nước mặn nhân tạo Paradise Lagoon riêng chiếm 800 ha.
Theo quy hoạch, phương tiện trong khu được định hướng không phát thải, kết hợp hệ thống quản lý đô thị thông minh và điện tái tạo từ gió, mặt trời. Chủ đầu tư cũng hướng tới chứng nhận BREEAM Communities.
Tháng 8/2026, dự án được cấp chứng nhận ISO 37122 tạm thời về thành phố thông minh, dựa trên bộ chỉ số tùy chỉnh. CNN đánh giá việc đưa chuẩn quốc tế vào ngay từ khâu quy hoạch biến các yêu cầu về bền vững và đô thị thông minh thành tiêu chí đo lường được, có thể kiểm chứng.
CNN nhắc gì về Vinhomes Global Gate Hạ Long?
CNN cũng nhắc tới Vinhomes Global Gate Hạ Long, dự án ở miền Bắc có quy mô trên 6.200 ha, trong đó hơn 2.500 ha dành cho cây xanh, mặt nước và rừng ngập mặn. Cuối bài là nhận định của bà Nguyễn Thu Hằng, Tổng Giám đốc Vinhomes: sự bền vững thực chất cần được xây dựng ngay từ nền tảng mỗi dự án và duy trì xuyên suốt quá trình vận hành toàn khu đô thị.
Một đô thị cạnh rừng ngập mặn, có biển hồ nước mặn Paradise Lagoon rộng 800 ha, mang đến môi trường sống gắn với thiên nhiên cho cư dân tương lai. Mời Quý khách đăng nhập Alpha Hub để xem quỹ căn ven rừng ngập mặn và Paradise Lagoon đang mở.
