Hướng dẫn sử dụng Alpha Hub cho môi giới

Cổng Alpha Hub: khách xem thông tin công khai. Đăng nhập để mở quỹ căn, giữ chỗ và UNC. Super admin và vận hành dùng cổng 3001.

# Hướng dẫn môi giới — Alpha Hub Sáu bước làm việc hằng ngày. Mặt bằng quỹ căn nằm trên **Mặt bằng** của dự án (web OpenSeadragon, app WebView cùng trang). Ủy nhiệm chi đã có. ## 1. Đăng nhập Mở web `http://localhost:3000` hoặc ứng dụng Expo. Dùng số điện thoại hoặc email. Quên mật khẩu: nhận mã OTP (máy local in mã ra nhật ký API). Tắt nhận tin trong hồ sơ **không** xóa tài khoản. ## 2. Tìm dự án Thanh tìm trên đầu trang: gõ tên dự án, mã căn, hoặc câu tiếng Việt (ví dụ căn 2 phòng ngủ dưới 5 tỷ). Kết quả mục tiêu dưới 3 giây. Lọc danh sách dự án theo cao tầng / thấp tầng và khu vực. ## 3. Tổng quan rồi căn còn hàng Vào dự án theo thứ tự: **Tổng quan → Căn còn hàng → Chính sách**. Không có mười tab ngang. Chính sách đầy đủ sau khi đăng nhập. Khách chưa đăng nhập thấy lời mời đăng nhập, không thấy số hoa hồng. Tab tin, 360°, mặt bằng và đào tạo nằm trên tổng quan. ## 4. Giữ chỗ (lock) Trong quỹ căn, lọc lưu trên đường dẫn — gửi link lọc cho đồng nghiệp được. Mở căn → **Giữ chỗ căn này**. Lần đầu có hộp hướng dẫn một phút. TTL **30 phút** theo đồng hồ máy chủ. Nếu căn vừa bị giữ, hệ thống gợi ý tối đa **ba căn** cùng tòa, diện tích ±10%. Hủy giữ chỗ trên trang căn hoặc **Căn đang giữ** — không hủy được khi đã gửi UNC chờ duyệt. App mất mạng: hàng đợi lock gửi lại khi có mạng; nếu version đổi sẽ báo xung đột. ## 5. Gửi thông tin cho khách rồi ủy nhiệm chi Trên căn đang xem, **Sao chép liên kết khách**. Khách mở `/s/...` không cần đăng nhập, thấy giá niêm yết và hotline, **không** giữ chỗ, **không** thấy lớp quỹ. Link mặc định 7 ngày; thu hồi được. So sánh: chọn 2–4 căn trên quỹ căn (app tối đa 3) → đăng nhập bắt buộc. Có lớp quỹ, bàn giao, tòa. Xuất **phiếu tính giá PDF** trên chi tiết căn. Số chính sách đóng băng theo phiên bản lúc xuất. Khi đang giữ căn: web chọn file ảnh/PDF; app **chỉ chụp camera**. Gửi xong căn chuyển **chờ duyệt bán**, đồng hồ dừng. Quản trị duyệt → đã bán. Từ chối → bạn vẫn giữ chỗ, có 30 phút mới để gửi lại. Hộp thư nhóm Đơn hàng báo kết quả. ## 6. Hộp thư **Hộp thư** nhận “Đã giữ chỗ”, “Hết hạn giữ chỗ”, duyệt/từ chối UNC. Tab Hoa hồng ẩn khi trống. --- Cổng quản trị tách `http://localhost:3001` — mục **Duyệt UNC**, **Tin / sự kiện**, **Báo cáo**. Môi giới không vào được. Chủ đầu tư dùng `/doi-tac`. Ticket `/ho-tro`.

Hướng dẫn sử dụng hệ thống