Sau lễ khởi công ngày 29/4, khu đất hơn 1.000 ha ở Xuân Thới Sơn bước vào nhịp thi công khẩn trương, đặt nền cho một đại đô thị dự kiến là nơi ở của hơn 135.000 người. Vinhomes Sài Gòn Park vì thế đang từng bước đi từ bản vẽ ra thực địa.
Khu đất từng chờ gần 20 năm khởi động lại ra sao?
Dự án mang tên Khu Đô thị Đại học Quốc tế trước khi đổi sang tên thương mại Vinhomes Sài Gòn Park, và giấy chứng nhận đầu tư của dự án được cấp từ năm 2008. Gần 20 năm sau đó, khu đất trên 1.000 ha tại xã Xuân Thới Sơn hầu như đứng yên trên thực địa.
Khi dự án được khởi động lại, hoạt động ngoài hiện trường mới thực sự bắt đầu. Dự án được khởi công vào ngày 29/4, với vốn đầu tư khoảng 59.000 tỷ đồng, và cả khu đô thị hướng tới vận hành từ năm 2035.
Công trường đang thi công những gì?
Quan sát vài tháng sau lễ khởi công, nhịp làm việc trên công trường khá gấp rút. Nhiều đầu việc, gồm làm phẳng mặt bằng, mở đường trong khu và tập kết thiết bị, được triển khai cùng lúc trên nhiều mũi.
Xe ben, xe lu và nhiều thiết bị cơ giới khác làm việc gần như không dứt. Ở cổng, lực lượng điều tiết túc trực hướng dẫn xe ra vào để việc thi công bên trong không bị gián đoạn.
Người quan tâm có thể dựa vào hiện trạng thi công để theo dõi tiến độ, đối chiếu với các mốc kế hoạch do chủ đầu tư nêu.
Vị trí nằm giữa hệ kênh và các trục giao thông nào?
Dự án sát Quốc lộ 22, gần Vành đai 3 và Vành đai 4, được bao quanh bởi các kênh An Hạ, Xáng và kênh 8. Vị trí này khiến khu vực trở thành cửa ngõ liên thông giữa TP.HCM, Tây Ninh và những địa phương kế bên.
Hai kênh An Hạ và Xáng ôm lấy hai phía khu đất, thuận lợi cho việc tổ chức cảnh quan, tiêu thoát nước, đào hồ và làm công viên, đúng với định hướng đô thị xanh đã đặt ra từ đầu.
Đường Thanh Niên chạy xuyên qua vùng dự án, xe cộ lưu thông đều và hai bên tuyến đã có bảng thông tin công trình. Vành đai 3 cũng đang được đẩy nhanh thi công, kỳ vọng sẽ nối vùng này thuận tiện hơn với các khu vực khác. Diện mạo giao thông quanh Vinhomes Sài Gòn Park vì vậy là điều đáng theo dõi cùng tiến độ công trường.
Đất đai cho hơn 135.000 cư dân được phân bổ thế nào?
Theo quy hoạch, khoảng 436 ha dành cho nhà ở, 150 ha cho dịch vụ, giáo dục và nghiên cứu, còn cây xanh và mặt nước chiếm 117 ha. Phần đất còn lại dành cho trường học, y tế và các tiện ích khác.
Đô thị gắn giáo dục với nghiên cứu này có chỗ ở cho hơn 135.000 người, trong đó khoảng 60.000 là sinh viên, giảng viên và cán bộ, có thể vừa học vừa làm việc ngay trong khu. Mô hình khép kín này được trông đợi san sẻ bớt sức ép về dân cư và giao thông cho khu trung tâm.
Mốc vận hành năm 2035, quy mô dân số và tiến độ hạ tầng kể trên chỉ là dự kiến; chủ đầu tư hoặc cơ quan chức năng có thể điều chỉnh khi công bố chính thức.
Quý khách đang theo dõi tiến độ công trường để cân nhắc nơi an cư lâu dài có thể xem thêm quỹ căn Vinhomes Sài Gòn Park, đối chiếu vị trí từng phân khu với tiến độ hạ tầng xung quanh.
